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曦城花语车位没产权 买车位看清是产权还是使用权

2021-04-10知识7

荣盛花语城买房有车位,孔雀城没有车位,怎么选 如果楼主已经买了车子的话,考虑到今后停车方便,可以选择带车位的,不过,相应的费用也比较高,可以综合考虑。

买车位看清是产权还是使用权 买车应注重产权。原因如下:1.产权车位与使用权车位是购房合同中约定的,其区别在于,产权车位的土地使用权是70年,和房屋的产权一样,在期满后,只需按国家过定再次交纳土地出让金即可继续使用,但使用权车位通常50年,去产权仍然归属开放商,如果期满后,继续使用要重新购买,而不是继续交纳土地出让金的问题。不确定的因素更多。2.如果车位只能办理使用权证,那么与产权车位相差20年,其价格方面平均算起来要贵得多。3.北京市国土资源和房屋管理局《关于室内机动车停车位销售、测绘、产权登记有关问题的通知》解决了多年以来 车位无产权的问题。通知明确了销售室内机动车停车位可单独核发房屋所有权证,也可与购买的商品房合并核发房屋所有权证。按通知规定,室内机动车车位销售以个为计价单位,面积可按停车位的实际占有面积计算,也可按实际占有面积加分摊的公用建筑面积计算。销售的室内机动车停车位可单独核发房屋所有权证,也可与购买的商品房合并核发房屋所有权证。关于停车位应该注意的基本信息:一、业内人士指出,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。二、租赁车位、。

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