四线城市高层房价均价7000元左右，现在出手购买时机成熟吗？ 东营的房价会和鹤岗一样吗

四线城市，楼房地理位置不错，房价5000左右，目前考虑房价下跌问题，应该入手吗？ 那我们先分析一下成本吧！一般县城房价，环境一般的，品质一般的造价分析如下：1.安建筑面积综合考虑建筑安装2000元/平综合单价；2.销售及管理350元/平；3.设计配套等费用450元/平；4.税费可达370元/平；5.土成本楼面地价1000元/平方；6.利润按照是10%计算380元/平；以上合计约4550元/平，对比销售价格5000元/平来看你说的楼盘价格不高！从成本来看入手是没问题的！从区位看，无论房价有几多调整，只要是地段没问题，价格依然是坚挺！每次上涨都会跑赢其他地方的。例如：学区房！所以从地段讲，你认为地段也没问题，入手即可！从投资来讲，按照常理分析，人往高处走，水往低处流，农村的想去镇上，镇上的想去县城，以此类推循环不止！需求动力不断！买吧！没问题！从大环境看，稳房价，房价就不会降，那么跑赢CPI 的机会就比较大！投资也没问题！综合以上情况看，建议购买吧！因为没找到不买的理由！手上有20万，三四线城市，今年适合买房投资吗？ 1、你买房是自住还是投资？如果那你是炒房客(房产投资者)，家里已经有房子住了，买房只是为了投资赚钱，那么就要谨慎了。现在投资房地产已经不是过去的稳赚不赔了，现在买房投资的风险越来越大，没点能力和手段或者资金不够雄厚的就要靠边站了，免得亏得血本无归。如果你是刚需族，买房只是为了自住，那么就要综合考虑你所在城市的房价行情了。主要有三种类型：(一)：如果你所在城市属于热门一二线城市，那么现在正是房价下降潮，建议你先等等，看看房价还会不会继续下降。(二)：如果你在三四线城市，并且之前所在城市的房价出现了暴涨，或者房价已经超过了预期，房产泡沫很大，那么你就要做好房价可能回落的准备，也建议可以等一等，看一看年底或者明年年初的房价变动情况。(三)：如果你是在中小城市，并且现在你所在城市的房价还在上涨，房价仍处于低洼期，房产也还有很大的升值空间，那么如果购房资金到位了，你合适就可以入手了。2、买房一定要考虑地段、性价比、房产升值等问题。现在买房切忌盲目跟风，你在啥都不了解的情况下就跟着别人去买房，这是对自己不负责的行为。很多开发商近两年为了实现“高周转、高回报、高销量”，有些房子的质量已经越建越差，业主维权事件。黑龙江鹤岗房价最低达到350每平米，你觉得这价格正常吗？ 这是根据当地实际情况而定的，一方面随着鹤岗经济的没落，人口开始大量流失，人少了！住宅的人也随之少了，人口不断流失，房屋没人住只能卖掉，本地只有流失的人没有入驻的人，造成房价大跌，我觉得挺正常，哪里有发展人就往哪里去，这很正常。四线城市高层房价均价7000元左右，现在出手购买时机成熟吗？ 目前买房需要着重考虑如下2点，选择\"优质\"城市和家庭收入要和城市房价要匹配！优质\"城市，可以选择一些”新型城镇化“城市，如国家级新区、特色创新区、自贸区等；也可以选择19个国家城市群中的次核心城市，尽量选择那些GDP经济增长平均在7%以上的城市，保证未来城市发展有持续的动力。选择城市比选择地段更重要。另外一点，一旦城市选定好后，然后根据自己的家庭收入，根据家庭月收入来匹配适合的自己房价，一般家庭月收入多少，就选择多少价位每平的住房，如家庭月收入在7000元左右，就考虑买每平7000元左右的房，月家庭月收入=同等价位对应的楼盘。综上所述，购房者买房多从自住角度考虑，兼顾家庭收入、城市未来发展、个人职业定位等综合考虑，争取买到适合自己的房屋。关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！

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