住高层物业违法消防法把通向天台门上锁 1、首先来要明确你倒天台做什么?一般高层天台都放置有本楼栋公共设施(电梯房、消防管、烟道等),为了防止人为破坏或高空坠人自坠物,物业做法情有可原。2、根据消防管理法,你所说的都没有问题,但这就牵扯到,如果发现有破坏高层设备、知屋面防水等违法行为,那么你是不是又会因为上天台而惹上官司?3、很矛盾的情况,谁都无法解决。如果发生火宅,物业倒霉;如道果发生破坏屋面的违法行为,有权利上天台的你倒霉?有的小区物业明明在亏本,为什么还不离开? 物业明明在亏本?可就赖着不走!基本上物业能自行撤出的是微乎其微的。你以为你看到的物业费收不到就是亏本吗?我来给你说说隐形收入。1.前期物业进场,物业公司给一定的进场费。当然这些前期物业的来头不外乎某些管理部门的关系,或者开发商亲戚成立的。入住用户第一年的费用和相关的一些押金,基本保证三年物业费不用愁。未销售的由开发商打折支付。2.小区的电梯广告,公共广告位出租,公共用地出租给报刊亭,快递箱,或者一些纯净水啥的,收取的租金合起来也有十万二十万的。3.车位出租的费用是不小的收入。保守的算,一般一个车位按六十每个月,两百个车位每年多少?那就是144000元,有些小区甚至超过这个收入。4.将楼顶出租给通信商安装信号基站。这个收入是每栋楼最少一万的收入,如果四十栋楼那就是400000元,这个每年都要给的。(当然不是每个小区都有,是部分小区在业主不知情的情况下偷偷伪装成太阳能,探照灯等形状来实现)5.有电梯的有没有发现,电梯每过一段时间就会停一次?然后半年左右电梯就无法使用?物业公司告知,电梯坏了,为了业主安全暂时停用。真的坏了吗?你是业主,难道你还是电梯专家?坏了怎么办,老人孩子跑不动,那就修啊!维修资金手续都弄好。如果楼上邻居天天制造噪音,大家该怎么办? https://www.zhihu.com/zhi/people/723897845563809792 242 人赞同了该回答 :楼上噪音吧 前首富家搜:天花板 神器 有需要的自己动手吧 我之前的帖子有提到也遇到了。物业公司逼迫业主承认偷电不成,随后以欠物业费为名,在业主门上贴封条封办公室我应该怎么处理比较妥当? 物业公司逼迫业主承认偷电不成,随后以欠物业费为名,在业主门上贴封条封办公室!我租赁的某产业园办公室,2013年7月份因我公司经营不善倒闭后,近500平的办公室,就一直空。物业有权停业主的水电吗?? 我和物业公司的有关纠纷请专业人士给予解答,谢谢. 1.四年前开发商交了钥匙,但当时我们还未住进去,是空房.有一晚上,小偷把我和楼下两户的室内的铝合金窗全偷,室外的楼梯上的。城管 在小区内是否有 执法权 , 小区应该是不是归物业管理的? 有。当前在线律师:,咨询律师免费,3~15分钟获得解答!紧急咨询 6位律师回答 黑龙江宝勤律师事务所 专业:环境保护 好评:61 个 已帮助:10346 人 有用 0 人认为答案有用 。详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助): 打扰了问下物业随便在业主车库门上贴通知允许吗 这个是你自己负责的,小区没有这个义务通知你的,再说了物管出了。高楼的公司办公室里可以住人吗? 高楼的公司办公室里是否可以住人,得看公司的管理规定。如果公司的管理规定明确公司办公室不可以住宿,那么,就不能够住人;同时,办公室是办公场所,有各种办公设备。
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