房地开发用地一直要交土地使用税吗 房地开发只要你有了土地使用权后的用地就一直要交土地使用税，土地使用权转让后你就不用交了。
房地产开发企业交纳与停止城镇土地使用税的时间以什么为参考 一、根据《32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333337396234城镇土地使用税暂行条例》第九条规定，对于新征用的土地，区分耕地与非耕地缴纳城镇土地使用税。征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。二、根据《财政部、国家税务总局关关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。三、根据国税发〔2003〕89号文件第二条第一款是这样规定的：“购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。这里特别要注意“自房屋交付使用”这个关键词，这里指的是《商品房买卖合同》约定的交房时间。以《商品房买卖合同》约定的交房时间的次月为土地使用税的纳税义务减少时间，然后计算城镇土地使用税。理由是该时间与国税发〔2003〕89号文件第二条第一款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间对应。从交房之次月起，纳税义务人已转移，从房地产。
是否销售出去的房子未办房产证之前都不用交土地使用税 ~``不是~`土地税还是要交的``但是如果你没有办理房产证，实际上是有人抄帮你交了(房产开发商)因为在你未办理房屋证件之前，房子的产权仍然是属于开发商的.并不是开发商有多仁慈或大度，而是袭因为在您未办理证件之前，他就可以在财务审核中将您的房子做为负资产.而且应你的房产证件未办理，房产开发商有可能在你不知情况下将你的房子再次贷款抵押个银行.所以^是否百应税而不办理房屋产权证.自己还是要慎重考虑.各地的土地使用税都有地方政府增加附加税，而且因各度地房价不同.每月缉税总额也不同.
