我房子买了4年一直没有交税，也没有办房产证，询问现在办可以吗？需要多交钱吗？ 雨中蝴蝶：你好！没有什么特殊的手续。没有在90天内及时办理房产证，要按登记费三倍一下罚款。购买房产，除了房价还要交：（一）买
房产证变更名称是否要交税？要交多少税？ 在房产证变更名称走的相关程序是烦琐的，很多朋友在房产证变更名称的办理上面耽搁了很长的时间，也为房产证变更名称要交多少税时候交头疼，今天小编就为朋友详细的房产证变。
房子买了一直没有办房产证需要交税吗 没办房2113产证的话一5261般来说是不用交税的。但是没办房产证的话，说4102明你的这笔买卖并没有完成，你对该房屋的所有1653权处于一个不确定的状态。首先：你无法及时证明你是该房屋的所有权人。其次：你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权，你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。再次：你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋所有权人。还有如果你的房屋所有权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。有一天你的房子被你们房地产公司转手二卖了，一天你回家发现你屋里坐着一个陌生人，你急了去房地产登记机构一看，得这房子登记的是他的名字。于是你就和你这个房地产公司打官司去吧.这叫物权优先于债权。（简单的说你跟你们房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你，因为登记是有物权效力的。房产商可以把你的房子卖给100个人，但是这个房子最后只能登记一个人的名字）建议尽快去办！
