项目政府报建流程(五大证) 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：njyanshao项目政府报建流程1、《国有土地使用权证》2、《建设用地规划许可证》3、《建设工程规划许可证》4、《建筑工程施工许可证》5、《商品房预售许可证》1 项目报建 1、《国有土地使用权证》定义和作用是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地坐落用途、土地使用权面积、使用年限和范围。证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。基本介绍人们通常将购买商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用权。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了7a686964616fe78988e69d8331333433623830房产的所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。使用年限按照土地用途不同使用期限也不相同。最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、。
房地产开发项目报建全流程 规划报建办事程序一、申办《建设项目选址意e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333365666331见书》程序1.申办《建设项目选址意见书》应提交的资料：（1）项目建议书批准文件资料；（2）建设项目的可行性报告；（3）建设项目申请选址报告；（4）环境影响报告书；（5）选址位置图及其用地范围图。2.申办《建设项目选址意见书》的程序：（1）提出选址申请：建设单位持所需提交的资料向选址所在镇规划建设办提出选址申请。（2）提出选址意见：镇规划建设办根据城市规划要求和建设项目的性质、规模，提出初步选址意见。（3）填写《建设项目选址意见书申请表》：建设单位按初步选址意见填写《建设项目选址意见书申请表》内有关部分，经镇规划建设办签署初步意见后，附上应提交的文件资料，统一报市规划国土局规划科审批。（4）核发《建设项目选址意见书》：市规划国土局规划科审批后，核发《建设项目选址意见书》，交由镇规划建设办发给建设单位。二、申办《建设用地规划许可证》办事程序1．申办《建设用地规划许可证》应提交的资料：（1）申请用地报告（需说明项目性质、用地依据、建设用途、面积、技术工艺流程及环境要求等情况，并说明被征用地的类别。
市政道路工程是否要报建？ 需要的？这个事都不大？但是需要报备
