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2021-04-09知识9

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柳州宝莲新都交房延期了7个月，怎样维权如果你的合同没有约定延期交房的违约金那么可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条做出了规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。因此，一般而言租金损失即为我国《合同法》规定的买房者可得利益的损失。因此你可以要求开发商支付以上标准规定的租金。建议你找一位律师出具律师函，说明你所要求的赔偿以及要求开发商再次做出交房的保证。如果开发商不理你可以申请仲裁或法院提起诉讼。按照你的情况，律师函费用一般不超过500元。