我想凑齐房款过户后贷款，请问如何办理 1、你可以再交其全部款项之后办理“补按揭”手续或是办理“最高额贷款”；2、“补按揭”手续，是在购房之后尽可能短的时间内向银行申请补充按揭贷款，但是这项业务需要根据。
买了一个二手房，房款已付但过户手续还没办，可以用公积金贷款么？ 二楼的朋友有道理，你2113目前的问题不是能不5261能用公积金而是能不能申请4102到贷款。你有两个因素制1653约所以很难申请：1、你自己说了房子过户还早，如果不能过户的房子银行是不会给你批贷款的，你也拿不到钱（放款的先决条件是房子要过到贷款人名下）。2、已经支付了全款，再以自己全额拥有（相对贷款所购）的房产贷款原则上属于消费贷款，目前银行是不做这项业务的（自2009年10月起）。据我说知，邮政储蓄银行近期开拓了一个新的业务，就是借钱一次性购房的客户，在购房后的半年内只要提供真实有效借据、购房发票、房产证原件及银行要求提供的其他资料证件，是可以按照购房按揭贷款给予发放贷款的。若你所在城市的邮储有这项业务并且他们也接受公积金贷款，那么你还有希望申请贷款偿还你朋友，不过这个业务的前提也是要你过户。也就是9月后才能操作。以上仅供参考，如有需要欢迎追问。
买房时说可以用公积金，交定金后又说不能用了，只好付全款并签了购房合同，如今不想买，能否退全款和定金？ 如果想退房，必须和开发商协商，开发商如果不同意，是不能退房的.因为根据房屋买卖合同，开发商只有交付房屋的义务，没有退房的义务，除非开发商有违约行为，比如交付的房屋质量。
