估价时，容积率修正系数怎么确定 1交易状况修正：以正常交易状况为基准（可认为是以估价对象为基准），正常状况×（1±s）=可比实例。也就是估价对象=可比实例×100/100±s，如果可比实例比正常高就＋s，低就-s。2.市场状况修正：就是时间修正。以可比实例交易时的市场状况为基准，估价对象=可比实例×（1±t），就是：估价对象=可比实例×100±t/100.可比实例交易时的房地产状况到估价时点时的价格是上升的就t，反之-t。这时的100±t是分子。3房地产状况修正：以估价对象房地产状况为基准，估价对象=可比实例×100/100±r，如果可比实例的房地产状况比估价对象的好就＋r，差就-r，
什么是交易中的确定性（优势）？ 1：交易本身就是在不确定性中寻找大概率事件。如果非要说确定性，就是尽可能的确定趋势发生的概率，确定交.
请教各家银行如何计算柜台业务量？如何将各种业务折算，折算系数如何确定？最好以实例说明.现需测定营业网点各业务类型结构表，列明各业务的复杂系数，比如以现金存款为1，挂失则折算为3.最好可以提供实例或相关考核计算办法.
