负债高企、融资成本攀升，富力地产后悔收购万达酒店吗？ 高的负债比在现在经济发展形势是非常不利的，对企业一定要通过现金流来衡量债务额，和风险系数。富力收购万达属于高价值比收购，收购万达产生的债务不会产生和增加风险系数。
低价收购万达77家酒店的富力地产有能力运转这个“大礼包”吗？如题：其实富力地产低价收购万达77家酒店确实是不可多得的好机会，在富力在融创和万达之间分得一杯羹之后，。
富力收购万达多家酒店背后原因何在？ 2017年7月19日，万达与融创、富2113力签署了一纸协议，富5261力地产以199.06亿元价4102格收购万达76家酒1653店全部股权以及1家酒店70%股权。这份协议令富力地产成为了除了房地产开发商以外的全球最大豪华酒店业主。据富力地产提供的数据显示，富力地产已经拥有88家酒店的资产，富力地产的酒店业务营收却只占4%，并且连续六年呈现亏损的状态。2017年富力地产的盈利为260亿元，收入的来源主要是收购万达酒店和写字楼资产所产生的“议价收购收益”。富力地产之所以选择收购万达酒店，就是看重酒店业务对现金流的贡献。富力收购万达酒店资产是一笔双赢交易，通过购买万达酒店资产，富力带来了8亿多元的现金流。截止目前，富力地产已经支付给万达181.58亿元款项，而万达的70家酒店及写字楼物业已经完成了与富力地产的交割。通过这样的交易，富力地产不仅获得了全球最大豪华酒店业主的头衔，而且获得了214.24亿元的超高净利润，且其交易资产中的酒店及写字楼市值上升至324.68亿元。收购万达资产除了给富力地产带来净利润和收益率，还一定程度降低了其负债率。相比2016年，2017年富力地产的负债率下降了1.08%。富力地产在收购万达酒店之后，除了带来的直接回报以外，富力。
