昆明金星托福园是电信的职工宿舍吗 有两个托福园,一个是金星托福园,一个是电信托福园。金星托福园的土地证是个人的,非集体的。电信的就不是很清楚啦!没有土地证貌似是没有产权,就是没有房产证,属于公房。自然就没有土地证。昆明金星托福园里的房子,为什么没有土 有两个托福园,一个是金星托福园,一个是电信托福园。金星托福园的土地证是个人的,非集体的。电信的就不是很清楚啦!没有土地证貌似是没有产权,就是没有房产证,属于公房。自然就没有土地证。昆明二手房交易,金星托福园公改私呢房子没土地证,请教 回答如下(我也刚买了二手房,情况跟你一样)1、能办(只要你拿到房东的房屋产权证),查询房东是否办了土地证,而故意不给你,到昆明市房产交易中心进行查询即可,此项工作可以等到你和房东及中介到昆明房产交易中心进行查询,交易中心会主动给你提供情况的,包括望到只有共有和独有,以及是否有抵压等情况,所以放心。如果的确没办,你以后只消凭你的产权证直接办理就可以啦。2、土地证办理比较简单,只消你带着产权证和身份证即可办理,费用嘛,对于二手房交易来说,基本上房东都会采取卑鄙的“净收”方式,但即使这样,也不会浪费你多少钱,17W的成交价,估计顶多200元全部搞定(不要担心这个问题,只要你切实拿到房产证)3、有些小区(如房改房,即你说的公改私)他是统一办理,有时,个人去办还真不一定能办下来,我的房子到现在都没办,问问小区物管人员,他们知道,如果他们说统一一起办,你就跟邻居或物管负责人搞好关系,让他们能够及时通知你。4、如果不能办,只要你在房屋交易的过程中,能顺利将房东的产权证完整过户给你,也没有多大问题,其实说句不太好听的话,土地证有没有都无所谓,只要有产权证,办土地证,你自己还得出笔钱,而且以后你买房子。请问下:昆明金星托福园里的房子,为什么没有土地证? 那就是集体年代土地不能交易的啊注意集体土地证的二手房能买吗 你好:没有土地证的房子买卖不影响、可能以后拆迁会有一定的影响、至于你在转手卖的话只要你下面的一个买家不在乎那么也一样买卖,昆明有好多单位房都是集体土地证、有的要双证齐全、有的到是不在乎、主要看你自己。
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