房屋中介、收取房租费。私收有什么后果或者麻烦？ 中介收取房租费

在我爱我家里租房需要收取多少中介费 目前不管是线下还是线上，只要属于中介公司的，收取中介费用均为实际房租的35%，也就是说你租房的房租是一千块，你就要给中介350的中介费。租房的中介费一般收多少呢？ 作为一名房产经纪人我来回答一下这个问题吧，说实话我自己也是觉得有点贵了，可是又没有比较好的办法来规划收多少，我打个比方，就是一个中介带一个客户租一套8000块钱的房子，那么收一半就是4000块钱，业主租客各一半，如果带看一套3000块钱的房子也是收一半也就是1500，由此可见不管你是租多少钱的房子都是收一半，没有多收也没有少收正是因为不管你是租多少钱的房子，所以不好定价只能统一收一半，当然这些都是上面领导安排我们也是没办法，但是他可以协商就是所谓的佣金打折，打折以后业务员的佣金也是跟着打折，所以许多业务员都不希望打折最好是全佣，关于租房子收取多少佣金的问题，只能说每个中介公司制度不同有的可以少一点，有的公司不愿意少，当然租客有选择权你可以在这个地产公司签合同也可以其他公司成交，一切主动权还是在租客手上，佣金自然就是可以谈了。说真的佣金是贵了点，房租的一半，如果租个十几万的写字楼就不得了了。租房子，找中介的话，一般中介费是多少，是不是每个月都要支付 租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付的。1：收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主是完全不掏钱的。2：收半个月的房租、基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。3：不收中介费。这个要特别说一下，为什么叫不收中介费呢，首先中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的呢。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租可收到一千二百一个月，上面两种情况签定租赁合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司没什么关系了。比较简单和保险。第三种是见不到房东的。什么事情都是通过中介来解决的。有时候可能会受骗，比如收了钱但是拖延不给房东，北京有一家佰家房产经纪公司就是欠了房东上百万被查封了。所以，最好还是找有房东的房子，看看他的房本和房东本人的身份证是否为同一人所有。比较保险。

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