中航物业创新提案 最近增城火车站、有轨和地铁又有新进度，想开通前想入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？

最近增城火车站、有轨和地铁又有新进度，想开通前想入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？ 新塘均价较高 朱村更具价格优势增城房价较高的区域中，新塘、朱村两个板块是排在前列的。作为距离广州市区较近的区域，新塘吸引了不少在广州市区工作的置业者，由于地理位置和政策利好，新塘的房价高涨也是可以理解的；作为增城新崛起的板块，随着富士康科技、保利东湾、大国璟等楼盘陆续开盘，朱村一带房价一路上涨。目前新塘、朱村板块的房价均已接2万元/平；但新塘广园东一带的均价都是过万的，部分楼盘已接近3万元/平，该朱村板块暂具价格优势。发展：现在广州科教城项目，自2014年开始建设已是第5个年头。在此次会议上，市人大常委会委员沈奎率先发问科教城的建设情况。科教城项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能。之前教育城一期规划入驻学校13所（3所高职、10所中职），1处技能鉴定中心，规划一期学生规模13.9万人，其中2016年入驻12.9万人。对此，广州市教育局负责人表示，在入驻方案优化上，现调整为10所学校入驻:以广州铁路职业学院作为龙头,其中高职院校1所,广州铁路职业学院,技术学院4所,中专5所。新塘是交通枢纽 朱村有21号线，未来还会规划27号线。广州东部交通枢纽位于新塘城区北部，广州

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