房产满5年与不满5年有什么区别 房产满五年和不满五年会牵涉到一个营业税的问题，满五年免营业税（非普住宅房），不满五年要交一个5.6的营业税！不满五年都有个税，而满五年唯一住房免个税！
1.买房产证满五年与不满五年有什么区别？ 买方：地税契税：应缴纳21134%契税（个人住5261房90平米以下。在户4102口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减1653免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平米以上不在减免范围，全额征收）房管局：每平米3元登记费，80元工本费。卖方：营业税：5.6%个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：1%个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。
房产证不满五年要交什么税 房产过户都是要达到5年的时间那么在卖房子的时候才可以免除个人所得税的，不过不同的地区的房产政策有一些不一样的，有的地方规定的是2年后交纳才可以免去。。
