折现率越高，净现值越小，内含报酬率是净现值=0的折现率，为什么净现值>0时，内含报酬率>资本成本？ 利率越高 折现的现值越小

折现率越高，净现值越小，内含报酬率是净现值=0的折现率，为什么净现值>0时，内含报酬率>资本成本？ 将资本成本率作为折现率时，如果净现值>；0，这就表明还存在一个折现率能使净现值=0，而这个使净现值等于零的折现率就是内含报酬率。根据折现率越高，净现值越小，内含报酬率肯定大于资本成本。当用资本成本率作为折现.利率越高现值越小 为什么？现值是未来资金的价值吗？是一种预期吗？还有~为什么利率越高投资一种越少？通俗一点解释，利率越高，说明现在的钱相对以后来说，就越不值钱。。现值与折现率的关系 折现率越高，复利 现值系数越小，所以终值×复利现值系数折现后的复利现值会越低。现值是现在和将来(或过去)的某一时点上一定量的货币折算到现在所对应的金额。。为什么折现率越大净现值越小？ 一、从经济意义来分析折现率代表必要收益率，是风险的函数，风险越大的未来现金流量，投资者要求获得的必要收益率越高，愿意付出的当前投资额也就是现值，越少。二、从定义和公式来分析1、净现值是指投资方所产生的现金净流量按照一定的折现系数折现之后与原始投资额现值的差额，公式是∑（净现值）=C(期末值)/（1+r）^t，可以看出净现值和折现率是成反比的，2、折现率，以资金本金的百分数计的资金每年的盈利能力，指1年后到期的资金折算为现值时所损失的数值，以百分数计，公式是PV=C/(1+r)^t，其中：PV=现值（presentvalue），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数，可以看出，现值和折现率是成反比的3、风险就是由于投资或者预期的不确定因素带来的损失，一般风险越大，现值面临损失的可能性也就越大.4、∑（净现值）/期末值=PV(现值)/C(期末值)，因此，风险越大，净现值就越小，折现率就高了.为什么折现率越高，现值越低 因为折现率代表必抄要收益率，是风险的函数，风险越大的未来现金流量，投资者要求获得的必要收益率越高，愿意付出的当前投资额也就是现值，越少。投资者往往以一个很低的折现率来折现那些盈利稳定的公司的未来现金流，因为他们相信那些公司未来现金流出现风险的可能性很低。相对于承诺未来某一时点收益率会很好的公司，一个理性的投资者更愿意为一家现在就有利可图的公司支付更多。扩展资料折现率的确定，应当首先以该资产zhidao的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用单一的折现率。如果资产未来现金流量的现值对未来不同期间的风险差异或者利率的期间结构反应敏感，企业应当在未来各不同期间采用不同的折现率。参考资料来源：-折现率折现率越大，npv越小，公式上好理解，但是在房地产投资测算中的实际意义是什么？ 折现率越高，净现值越低在公式上很好理解，但是这个关系的现实意义是什么呢？套用在房地产投资测算分析，…高分悬赏！为什么基准收益率越大，财务净现值越小？ 为什么基准收益率越大，财务净现值越小？基准收益率不就是基准折现率吗，是投资者的所确定可接受技术方案的最低收益水平，想不明白，基准收益率越大，财务净现值应该越大啊。为什么实际利率越低，复利现值系数越高？ 1/(1+i)^n就是复利现值系数。记作（P/F，i，n）.其中i是利率（折现率），n是年数实际利率越低，分母越小，系数当然越大啊。你根据公式来推就是了。实际利率跟复利现值系数是反比来的。记得就是了希望对你有帮助！在年金终值和计息期一定的条件下，折现率越高，则年金现值越大。（ ） 在年金终值和计息期一定的条件下，折现率越高，则年金现值越大。（）在年金终值和计息期一定的条件下，折现率越高，则年金现值越大。（）错误 答案解析：【解析】本题考核。

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