杭州市商品房房地产权证批量办理流程 太多太复杂了 我简要说下大证的办理主要是需要用地批文 工程立项许可 竣工许可 竣工验收 备案登记 工程红线图 规划图 勘测院的房屋评测报告 公安局确认的门牌号 企业法人营业执照(复印件)、法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书、代理人身份证件。等大证办小证需要商品房预售合同或商品房出售合同 产权人身份证 各项完税发票 企业法人营业执照(复印件)、法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书、代理人身份证件 房屋平面图
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请问买二手房需要注意些什么？ 买二手房主要注意以下几点：1、重点看看水管和电线，多方面了解这个楼盘的质量2、是否靠马路，吵不吵。3、检查房子，水、电，是否有地方不通电，是否渗水，尤其洗手间，水是否会渗到楼下，房主可能很久不在这住了，而你一来，说不定问题就来了。窗户下雨是否会渗水，可以看得出来。4、房型是否有浪费的空间，特别注意大门周围，像我的房子就是大门后面一大块空间就浪费了。5、卖方的税是否包含在房价里；6、卖方是否有户口在里面。7、要交哪些税，尤其是大面积的房子，会有额外的税；8、了解上下楼邻居的素质，这个对以后生活很重要。
