今年威海房价上涨的原因以及将会是一个怎样的变化？ 2017-2018威海房价有一个怎么样的趋势？ 威海楼市：回顾17年，展望18年，来看12月份的威海房价，建议理性入市，房子是用来住的。作为威海地区比较…
现在威海市区房均价多少？ 威海是我国第一个获得联合国宜居奖的城市，也是第一个获得世界级卫生城市殊荣的。威海依山傍海、人口密度低，冬无极寒夏无酷暑，风景宜人，确实是非常适合居住的城市。然而威海与其他著名旅居城市的高房价不同，威海城区的房价目前仅一万出头普遍在1万-1.3万之间。虽然相比过去几年也有了较大涨幅，但自从2003年获得了人居奖而触发房价大涨之后，十几年来涨幅都不大。以经区为例，2003年的经区房价就已经从3000多跳涨至5000左右，2010年达到6000，至2015年达到7000，到2018年才跟随全国普涨行情狂飙至如今的1.2万。单从2003年至今的累计涨幅来看，威海十七年时间房价累计涨幅仅113%，比省内的泰安、临沂、聊城三年内的涨幅都要小。现在的全市整体均价也低于这三个城市。但威海的经济、环境、竞争力显然比这几个城市都要强。
3000元一平米的房子有泡沫吗？ 我觉得，县级市的房价原本涨得并不多，自然也就没有多少下跌空间。实际上，即使是房价近些年涨得很多的一、二线城市，如果明年底以前房价比今年有20%的跌幅，已经非常大了。
