郑州黄河北边的平原新区到底规划怎么样?目前房子值得投资不值得? 感谢邀请,平原新区隶属于新乡市,与郑州隔黄河相望,紧邻郑州最贵的地段—北龙湖。平原新区现在规划的不错,中间是凤栖湖,周边则是大大小小的楼盘,还有医院等,可以说一开始就是奔着新城区、大都市的格局去的。但平原新区自建设到现在还不到十年光景,依旧没有形成完整的配套设施,定位是科技新城、产业基地,显然现在还没有实现,如果把宽阔的道路算是休闲之都那么平原新区还是有一些成绩的。投资的话,我只能说在平原新区下跌的可能性不大,但也不要奢求大幅度上涨。第一、平原新区的房价现在与郑州很多地方相比并不是洼地,简单来说,在郑州四环外买房子也差不多就是平原新区的价格。所以现在如果投资也需要大量的资金,当然与北龙湖还是没法相比。第二、郑州受限购影响房价趋于平稳,而平原新区虽在限购外但房价与郑州相伴相生。站在投资者的角度来讲,郑州限购区域肯定是不用考虑,而平原新区离得近是无可厚非,但也想清楚将来转手卖出的还是刚需族,而刚需族也没有能力囤积房子,所以限购区域内的便能满足了。第三、要考虑郑州限购的一些真正原因。郑州的房屋空置率一直是一个谜,外界也是有各种分析,但都达到了30%以上,限购其实不仅仅是平稳房价,也有降低空置率新乡平原新区的住宅目前值得投资吗? ,新乡去的多,平原新区到市区的不多,平原新区是新乡向郑州抛出的一个橄榄枝,在这里买房的人确实不在少数,很多也是抱着买房投资的心态来的。不建议在平原新区投资尽管郑州现在是限购政策,炒房现象大幅度减少,平原新区不在郑州限购范围之内,但平原新区周边配套设施较少,房价与郑州市区一样也趋于稳定,炒房显然是不合适的。郑州比较有竞争力的地方还是东区,还有港区和西区,这些地方毕竟在郑州市区,与平原新区相比有很大的优势。可以在平原新区买房居住平原新区最大的优势就是距离郑州非常近,隔黄河相望,郑州只要稍稍向北建设发展一点,平原新区都会受益,因此在这里买房居住还是可以的。今年8月份,郑州大都市区的《规划》发布,而在之前,新乡也发布规划将在郑州与新乡之间修建高速、快速路、轻轨等计划,由此可见,平原新区的前景还是非常好的。总之,郑州的炒房时代已经过去,平原新区即便不在限购范围之内,但凭心而论,南港、上街一些地方与平原新区房价相差不大,平原新区毕竟属于新乡市,在这里炒房也不合算吧。新乡平原新区的住宅目前值得投资吗? 值得,因为现在桥北那边王府井步行街开建了,加上那边二所大学,新乡医学院三全学院,河南财经新校区,王府井商业中心,距离平原新区不远,未来一定会规划到一起的。对于新乡市平原新区的房子,未来的均价会是多少钱? 黄河是郑州不可或缺能拿的出手的资源,一定会开发的,平原新区划入郑州早晚得事,我相信如果划入郑州,新乡一定会把原阳捆绑给郑州的,这样才能无缝对接,实现和郑州接轨,虽然版图小了,但是带来的价值大了,取舍之间而已,未来前景看好不建议 可以在荥阳 中牟买 这俩地方本身就是郑州郊县 后期会撤县划区:-新乡市,平原,示范区,住宅:在新乡市平原示范区投资住宅可以吗?新乡平原新区的住宅目前值得投资吗? 一个凤湖!一个省人民医院分院!一个郑州外国语学校!两个大型商超奥特莱斯&王府井!一个高铁站!一个金融小镇!多个中小学规划!碧桂园、恒大、绿地、绿城、融创,华润,正弘,建业,华夏幸福等众多大型房企进驻深耕…一个新区而已,有如此多的内在核心驱动,再加上紧贴中心城市郑州的20分钟的车程距离!未来不崛起,实在无理由…在新乡市平原示范区投资住宅可以吗? 不好吧。对于新乡市平原新区的房子,未来的均价会是多少钱? 目前平原新区高层均价6000起,洋房均价7000起,但是目前仍然不好卖。试想在2017年楼市最火爆的时候,平原新区尚且不温不火,如今更是不可能有翻身的机会。说白了一个两不管的区域,没有产业,只有楼盘的区域,脱离主城区,房价自然不会高!刚需在新乡市平原新区买房合适吗?未来平原新区有前景吗? 感谢邀请,我建议还是谨慎在平原新区买房,平原新区是新乡向郑州抛出的橄榄枝,但郑州表现的不算主动,所以在未来何时平原新区才会繁荣这个很难说。对于投资者而言平原新区可能是一片热土,像恒大、碧桂圆这样的大开发商也早早入驻,现在好的楼盘在八九千过万不等。有一些富人也在平原新区购房炒房,因为距离郑州太近,又在限购外。但平原新区的配套设施远远不够,至今还是一片荒凉,而房价与郑州区县相比也是大差不差,所以刚需在平原新区购房没有配套设施、不繁荣,住起来也是很难受的事。平原新区的依托的是郑州优秀的资源,但又在郑州的辖区外,这就像蹭热度一样,发展动力不在于平原新区建设的多好,而在于郑州够不够重视。而根据郑州近二十年的规划,郑州是要加快市内各区县的抱团发展,没有向北发展的意思。随着北龙湖的建设将来可能对平原新区产生大的影响,但这需要时间,甚至是十年,所以现在刚需也不建议在平原新区购房。总之,我认为平原新区现在的楼市还不稳定,发展前景也要静待事变,对于刚需来讲,建议还是在郑州市内选择一个相对不错位置的楼盘购房。我是海域蓝豚,持续更新更多河南本地问答,喜欢请加关注,欢迎评论点赞,谢谢!对于新乡市平原新区的房子,未来的均价会是多少钱? 从郑州的发展框架来看,郑东新区以及白沙组团绿博组团是将来的发展大方向,当然如果你不差钱,去北龙湖买豪宅更有升值空间。其次,如果自住追求性价比就去西边的高新区买房,那里的升值空间相对东边会差点,但也还好。南边二七区是主城区最不建议的购房区域。惠济区发展一般性价比也不高。金水区是唯一老城区建议购房的区域,交通便利,各种配套成熟。至于航空港区平原新区荥阳上街,就别考虑了。
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