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为什么有人说上海九亭地区能秒杀宝山任何一个板块？ 宝山背靠崇明，南通长江之隔就是最大瓶颈，陆路不通，陆路不发达，所以宝山房价外环线以内要比其它区域要低很多，大华都是几十年的老公房比较多，宝山对应的购房者大部分是老闸北，杨浦，普陀，虹口工作人群或本地人居多，松江对应的购房者徐家汇、漕河泾开发区，淮海路，人民广场，陆家嘴，工作人群比较多，再就是黄埔，静安、卢湾安置本地人居多宝山没多少东西加持，除了外环线画了一个圈圈一部分，但上海早就打破环线格局，相比松江上海最早建设的一城九镇中的一城，然后再有青浦新城，嘉定新城、宝山新城、临港新城等，环境相对好于其他区，再多个重大利好加持松江，嘉兴到上海的轨道交通，松江南站规划上海第二大火车站，看看上海站那叫不夜城，看看上海南站，边上就是南方商城，G60科创走廊这是上海重大战略部署联动长三角，更别提大虹桥的加持，所以至少北面由于长江天险瓶颈无法与西边比
