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成本法主要适用于什么前提下的资产评估 实际成本法主要适用于

2021-04-09知识11

标准成本法主要用于成本控制还是成本核算? 标准成本法与定额法有一定的类似之处,也是一种目标成本。所不同的是,它以“标准成本”(即一种事先预定的成本)为真实成本,而把实际成本与标准成本的差异视作非正常因素。

采用实际成本法适用于什么样的单位? 这句话是错误的.1、实际成本法核算:适用于不存在成本差异的计算和材料收发业务较少的企业.2、计划成本法:适用于材料收发业务较多的企业,主要是为了简化核算,减少核算工作量.由于采用计划成本计价,所以在计划成本下会存在成本差异.

资产评估中成本法的适用范围和基本原理 一、资产评估中成本法适用范围:1.一般适用于无收益(不能使用收益法),房地产市场发育不成熟,成交实例不多(不能使用市场法),无法利用收益法、市场法等方法进行评估的情况。2.成本法在土地评估中应用范围受到一定限制由于土地的价格大部分取决于它的效用,并非仅仅是它所花费的成本,也就是说,由于土地成本的增加并不一定会增加它的使用价值。3.房地产评估使用成本法主要对象政府的办公楼、学校、医院、图书馆、军队营房、机场、博物馆、纪念馆、公园、新开发土地等没有收益,也很难进入市场交易,则可选择成本法。二、基本原理:成本法是利用成本核算的原理,根据重新取得资产所需的费用项目,逐项计算然后累加得到资产的重置成本。在实际测算过程中又具体划分为两种类型:购买型和白建型。购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程,购买的结果一般是资产的购置价,如果被评估资产属于不需要运输、安装的资产,购置价就是资产的重置成本。如果被评估资产属于需要运输,安装的资产,资产的重置成本具体是由资产的现行购买价格、运杂费、安装调试费以及其他必要费用构32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333361323538成,将上述取得资产的。

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