小区的容积率2.2和3.0到底哪个好？ 小区2113的容积率2.2更好。容积率越低，居民的5261舒适度越4102高，反之则舒适度越低。容积率1653是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。比如：在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2.0；如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积率就是1.5，依次类推。在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。扩展资料容积率上的高低配出于集约用地的考虑，自2010年开始，原国土资源部就下发文件，要求限制低密度大户型住宅项目的开发建设，住宅用地的容积率指标必须大于1.0。但当前在一些热点城市，民众依然时常可以看到诸多打着“别墅”字样的房产销售广告，在这些所谓别墅类项目中，不少属于“冒牌”产品，即整个项目的容积率在1.0以上甚至超过2，肯定无法建造成纯别墅项目，。
小区容积率2.2和3.0哪个好？2分钟看懂！
容积率是2.4好还是3.0好 2.4比3.0好 房屋家为您解答买房子需知的容积率：视频如下 在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。容积率一般是规定的。。
