儿子买房能用父亲的公积金共同偿还贷款吗？ 老爸是残疾人 儿子买房贷款按揭

父亲还在还按揭的房子可以过户给儿子吗？ 父亲正在还按揭的房子想过户给儿子，房子还剩100万按揭贷款，但是手头没那么多想找中介临时垫资赎证，然后以买卖方式儿子再按揭贷款出100万还中介这样可以吗？。以我的名义买房，爸爸的名义贷款按揭可以吗？ 一、不可以，具体规定可咨询银行。二、住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。三、所需资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。四、还款方式：本金还款是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭本息还款在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷金额。父母买房，子女可以替还贷款吗？ 子女可以做为共同2113还款人。借5261款人也就是债务人，4102债务人为二人以上的，是共同1653债务人，按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。《民法通则》第八十四条规定，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。扩展资料债权人为二人以上的，按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的，按照确定的份额分担义务。债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人。都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。参考资料来源：-住房贷款儿子名义买房，可以用父母的名字贷款吗 不可以2113的。购房需要以他自己的名义做贷款，但5261是父母可以以担保贷形式作为共同还4102款人。购房贷款需要1653提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。扩展资料：房贷方式(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业。儿子买父亲的房子可以贷款吗？ 还要钱吗，不是直接给吗 其他答案 还要钱吗，不是直接给吗 2016-12-26 18：59 评论(0)赞(2) 五十而丽 可以法律上是买卖关系 2016-12-26 20：06 评论(0)赞(1) 。儿子买房能用父亲的公积金共同偿还贷款吗？ 可以。子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上可不可以只写儿子名字？如果可以请写下具体需要什么手续？ 一、若儿子为未成年人2113，则不能在房产证上写儿子5261的名字，因为未成年人不能覆4102行债务，不能作为债务抵押人；二、1653若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。三、儿子成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为：1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、儿子身份证，(儿子已婚的，还需提供儿媳身份证)2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的，还需提供儿媳户口本)3、父亲工作收入证明4、父亲婚姻证明，儿子婚姻证明5、其它公积金中心要求的资料父亲买房儿子办贷款可以吗 可以，贷款期限可能稍微短一点，8年吧。父亲作为主借款人，只需签字，儿子作为共同借款人，共借不共有，意思是房产证只写父亲的名字，还款可以共同来还。拆迁时按房本上的。

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