基于地统计学的宁波市区地价空间分布特征研究 单卫东国土资源部

基于地统计学的宁波市区地价空间分布特征研究 楼立明1 冯秀丽2（1.宁波市国土资源局镇海分局，宁波，3151202.宁波大学建工学院，宁波，315120）摘要：城市地价是一个具有时空性质的多维概念，在空间分布上具有较强的关联性和特殊性。本文以宁波市中心城区为研究区域，以地价信息为研究对象，探讨了如何基于地统计学和 GIS 对地价的空间分布特征和规律进行研究的原理和方法。关键词：城市地价；空间分析；地统计学；宁波市区1 地统计学的基本概念地统计学（Geostatistics）是由法国著名数学家G·Matheron教授在研究了南非地质工程师 D.G.Krike 等人工作的基础上，于1963年提出并创立的。地统计学是在地质分析和统计分析的基础上形成的一套分析空间相关变量的理论和方法，它以区域化变量理论为基础，以变差函数为主要工具，研究那些在空间分布上既有随机性又有结构性的自然现象的科学。地统计学能最大限度的利用野外调查所能提供的各种信息，例如样本位置、样本值和样本承载大小等；能利用稀疏的或无规律的空间数据。由于地统计学能够较准确地描述区域化变量的随机性和结构性变化，因而越来越受到重视，除成功应用于自然资源方面外，还广泛应用于环境科学、农林科学、水利科学和土地科学中。在地价研究领域，地。

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