农村宅基地平房改楼房 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续—一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。3、现在很多省份都有农村危房改造工程,建议你先去村委会问一下。如果有,那抓紧填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。关于农村宅基地换社区新房的问题 我们村今年搞社区改造,村民可以以自己的宅基地房屋换社区楼房,但村委会说明的换取方式为一户人家换一套楼房。除了二层楼的二楼部分按面积折价外;平房的,不管你一户人家。农村宅基地确权后,原宅基地修建二层楼房可以吗?谢谢邀请!我是农村,针对以上提问要依照国家政策,虽然宅基地以确权,在原宅基地修建二层楼房可以不可以有几个方面:一、国家政策是一户一宅,没有其它房屋是可以的。二、原宅基以确权,应向当地政府申请修建楼房。如有一户一宅,又加盖一宅,如果是有兄弟分居,也可以。三、某些人在城区有房屋,想在老家老宅基地另建一座二层楼房,也要申请,依据实际情况,可以的。没通过申请,政府没有批复,是不准加盖了。四、如果有房屋,是危房,可以申请重建二层楼房,是可以的。以上几个方面是我个人的认为。为了后代着想,是各人的考虑。农村居民用宅基地换楼房是真的? 是可能的,但是自己也是套掏一定的钱的,其实并不合算。如果对你有帮助 请点好评 谢谢””农村用宅基地换的楼房儿女可以继承吗?华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。农村的宅基地换成小产权楼房划算吗? 你这是在哪个农村啊?地方不同答案不一样。如果是我,不换!我家拆迁,说是按宅基地分楼房面积,问每人都有份额吗 看以什么为基础:房产面积?户口人数?农村旧房改造的宅基地怎样换楼房? 1、提问没说清楚,难以有针对性的帮你分析、想办法。农村旧房改造的宅基地房屋是否已经建好还是空地?换楼房是指城市里的楼房吗?还是本村的楼房?农村旧房改造的宅基地房屋本身就是楼房了。2、请补充说明。
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