购物中心出租的话会还有物业费和其他什么费用吗? 租金通常有两种:固定保底租金与流水倒扣,其中之一或两者结合形成最终租金;此外还有物业管理费。物业管理费可能里面有物业费、能耗费两类,也有打包的。例如金源时代购物中心是7块的物业、8块的能耗;有些商场另外收取推广费,据悉北京某商业就有一个月30块的推广费,比有些租金还高。简单来说:租金、物管费(物业费和能耗费)、商管费(或推广费),这三者构成商户在一个购物中心里的铺面开销。
物业管理费每月按3.5元/平方米收取,购物产生的垃圾如:少量木条,物管有义务帮助收走吗 北京-西城区 2018-06-24 08:28 侵权 详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助): 物业管理费每月按3.5元/平方米收取,购物产生的垃圾如:少量木条,物管有。
物业管理费按建筑面积收费还是按使用面积收取? 1、按照2113《物业管理条例》第二十条改变5261:“应当按照业4102主拥有物业的建筑面积计算1653,按月收取,经业主同意,也可按季或年度收取。2、除非合同有特别约定,正常情况下,物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费3、物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。扩展资料物业管理费收费标准1、不违反国家和地方政府的有关规定。2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。3、优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。4、微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。参考资料-物业管理条例