小李贷款买房还款压力大

买房贷款多少年合适？ 三张图片是按基准利率计算的10年、20年、30年的还款明细。有条件就选10年甚至更短，暂时收入不高就选20年或者30年。有没有人不计后果地买房子，贷款70万、首付30多万？ 身为一名置业顾问，我想说这样子做很正常。全国都在贷款买房子。现在已经形成一个独特的产业链了。买房子付贷款让买房子变成了一次几十年的购物。政府和银行对这种行为喜闻乐见。对社会的稳定发展只能说是利大于弊。再者房产增值的速度大家也是有目共睹。对投资客来说这是一项”就算跌了我还落个房”的项目。人活着心里不都需要一个希望嘛，有盼头喝凉水都觉得甜了。房贷5000压力大怎么办？ 节源开流，咬咬牙，该省的就省没必要的开支就不要去消费。像我同事贷款买房前两年也觉得压力大（我在厦门工作）后面也习惯了。买房贷款现在的利率是多少，如果降准降息，对于买房者还款是否有减少？ 大家好，我是清风挽故友。现在全国房贷基准利率是4.9%，由于是基准利率，各个城市的银行都可以上下浮动的，全国房贷利率市场化上浮15%，所以现在房贷利率是5.63%。如果降准，银行可用资金会得到补充，会在一定程度上降低上浮部分利率，作为购房者，可以间接受益，降低房贷利率的受益。如果降息，则可以直接受益，达到贷款利息减少的收获。小李作为一名公务员，公积金贷款买房5年了。还款方式为等额本息还款法，贷款期限为15年，因为近期利率 公积金贷款利率很低，目前大量理财产品的利率超过5%，都能覆盖公积金贷款利息小李买房贷款20万元，通过等额本金还款法支付，贷款期限20年，优惠利率5.814％，他每月偿还本金部分金额为 本金=200000÷240月=833.33首月利息=200000×（0.05814年息÷12）月息=969次月利息=（200000-833.33）×（0.05814年息÷12）月息以此类推本金不变利息递减小李买了一套房子，向银行借得个人住房贷款本金15万元，还款期限20年，采用等额本金 等额本金法，是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额。根据以上定义，小李的贷款每月还的本金是：150000/240=625元；已还的基数是：50000/625=80期；剩余的本金数：150000-50000=100000元；本月需归还本金和利息1300元中的利息部分为：1300-625=675元；当前的月利率是：675/100000=6.75‰（千分之6.75）小李买了一套房子，向银行借得个人住房贷款本金15万元，还款期限20年，采用等额本金还款法， 正确答案：B关键是什么是等额本金还款法? 回答如下：等额本金法,是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金）,再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额.根据以上定义,小李的贷款每月还的本金是：150000/240=625元；已还的基数是：50000/625=80期；剩余.你觉得全款80万和贷款80万买房有啥区别？ 款买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。2、贷款买房的支付方式更灵活，不必一次性拿出大笔的资金，还可以一边还贷一边投入其他的东西。

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