小区物业公司都是怎么进入小区的 若不是住宅小区，一般都是开发直接找的物业公司或通过招投标找的物业公司.若是住宅小区，国家有规定，必须通过招投标程序，但是，现实的操作中，一般都是形式.
物业公司进入小区应该做些什么？ 对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理。物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。扩展资料：《物业管理条例》部分条款：第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施。
新物业公司进小区需要在小区公示栏里公示哪些资料？ 第一：通常情况下物业服务企业会公示物业服务企业的名称、服复务电话、投诉电制话、服务内容、服务标准、收费标准、收费依据等；第二：法律法规规定必须公开的内容有：依bai据《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应du当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务zhi内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。第三：不同的地区可能地方政府房地产行dao政主管部门还会有要求公示的其他内容
