【二手房过户价】过户时少写成交价避税有风险吗？昨天定了一处二手房，全款36万，下周要去过户，中介说过户的时候写成31万，这样能少交一部分的契税，请问这么操作是否会有。
二手房交税以成交价为准还是以评估价为准？ 一般都是以两5261者中的高者交税的，哪个高4102按哪个算二手1653房交易的费用如下：（1）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%，商用用房或大于144平米的税率为3%；4、产权转移登记费：80元（2）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%，房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%，房产证或购买时契税完税证未满五年拓展资料二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。资料来源 二手房交易
二手房成交价和银行评估价不一样怎么办？
