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有在新密曲梁龙栖湾买房的吗，他们的是大产权，还是小产权。 河南郑2113州新密曲梁龙栖湾是大产权526170年的商品房。龙栖湾4102项目小高层，项目主力户型为165384.71平-96.04平2居-3居，物业费：住宅1.5元/平·月，容积率2.57，绿化率45%。一期(优盛龙栖湾)共21栋小高层11层-14层组成。二期14栋高层26—27层组成。共2833户。毛坯交付。该项目位于安阳路与工业路交汇处，售楼部电话400-032-4608 转 211860。扩展资料：是否为大产权房判定方法如下：1，我们所说的商品房（大产权房）是要\"五证\"俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。参考资料来源：郑州房天下-郑州龙栖湾属于大产权还是小产权
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