按揭协议保证金

请问开发商有权收取房屋按揭贷款的保证金吗？ 是这样的，贷款保证金不是开发商收的。而是银行为了防止借款人在还贷过程中没有及时还款而设定的一项政策。比如你贷款100万，银行只给开发商95万元，因为开发商是担保人。这笔费用在你贷款还清，或是房产证办过之后就回退给开发商。除非开发商不讲道理，为了得到全额贷款，把这个责任转嫁到购房者头上。这样不仅不合理，并且是必须退还的。有不清楚的地方你可以再给我发消息。 银行按揭贷款保证金比例 (一)什么是保证金比例 保证金比例是指投资者交付的保证金与融资、融券交易金额的比例，具体分为融资保证金比例和融券保证金比例。保证金比例用于控制投资者初始资金的放大... 贷款合同中有个什么合同履行保证金吗 合同履行保证金并非法律术语，通常合同履行保证金适用于建设工程施工合同及其招投标，当然在贷款合同中也可以适用。需要说明的是，既然非法律术语，因此最重要的是看合同中对合同履行保证金的概念界定，看是否存在定金性质或违约具体操作规则。 住房按揭贷款保证金比例通常是多少？有什么内容？ 住房按揭贷款保证金比例通常是多少？有什么内容？谢谢大家为我解答。 按揭还款保证金的问题 难道你们合同上是写的两个人的名字吗？为什么要你打女朋友的资料呢？哪有打保证金的道理，银行都是嫌贫爱富的，你提供了流水不就可以了吗？最好的办法是找开发商和银行协商，因为开发商想赚的并不仅仅是你这七万五，肯定是想把尾款早期到位，一般情况下，开发商的会计或更高层的领导和银行的信贷部都保持很好的关系，不然不会存在合作关系了，你诉诉苦，他们会给你想办法的！我们项目都是这样的，开发商比你还急！特别是在这种市场不好的情况下！银行的工作人员只是传达一下，有很多种灵活的操作方法，不然他们搞个鬼的开发！ 按揭贷款保证金的详细解释 银行按揭2113贷款保证金担保在银行界普5261遍存在。通常的做法是4102银行与房地产开发企1653业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。 什么是按揭 按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款... 按揭保证金 2009年7月16日购买XX景园两房一套，由于本人公积金类型属于铁路公积金，购房当日申请自办铁路 公积金贷款 并缴纳人民币壹千元的按揭保证金。签订合同当日要求XX景园售楼... 我想请教一下，什么是按揭贷款保证金？ 我想请教一下，什么是按揭贷款保证金？按揭贷款保证金是规避贷款逾期风险的一种措施。银行在办理按揭贷款过程中,会按照贷款总额的一定比例向开发. 什么是按揭贷款保证金麻烦告诉我 按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款...

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