按揭的房子共同还款人 关于购房按揭贷款的共同还款人问题

买房子贷款一定要有共同还款人吗 这个不是必须的2113。但是如果5261是婚后购房，银行通常会要求夫妻共同签4102署贷款文件。如果是单1653身状态下购房，且符合贷款条件，当然不必有共同贷款人。但如果是婚姻期间购房，因婚姻期间所购房产，正常为夫妻共同财产，因此贷款时，银行会要求夫妻共同出面签署贷款文件。扩展资料：借款人也就是债务人，债务人为二人以上的，是共同债务人，按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。《民法通则》第八十四条规定：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第八十五条 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。参考资料：—住房贷款按揭贷款对共同还款人有什么要求 办理按揭贷款，如果是写两个人的名字，那么银行是要考察两个人的综合情况，要求如下：要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1.5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍，征信两年内不能有连续三次累计六次逾期，如果都达到要求的话就没什么了。按揭购房增加共同还款人的问题 肯定要检查您的信用记录的。信用记录上有累计六次逾期（近24个月正常）也不是说就贷不下款来了，银行会让您提供更多的材料来证明收入情况，比如说工作单位、职务职位、个税缴纳情况等等。房产证上产权跟你不发生关系，就不是共同还款人。

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