上海竣工验收容积率有误差怎么办 实测建筑面积在误差允许范围内的，视为建筑面积和容积率符合规划要求。在误差允许范围内，实测建筑面积低于或超出许可建筑面积的部分，土地出让金不再多退少补。在误差允许范围内，相关规费按实结算。实测建筑面积超出误差允许范围的，先按违法建设依法处理，对予以保留的建（构）筑物，再按下列情况进行处理：（一）对超出3％以上（不含3%）的部分，按照《关于明确超容积率建设项目补缴土地出让金标准的通知》(常国土资发〔2005〕139号)明确标准的2倍补缴土地出让金；（二）对低于3％以下的部分，土地出让金不予退还；
容积率超标办不了房产证怎么办？ 小县城的小区，购房合同约定买房三个月后开发商统一办理房产证，契税交给开发商了。结果三年多了房产证还…
实际容积率3．3，而全部工程竣工后的实际容积率是4．0。 里面的容积率是啥子意思啊 容积率就是建筑面积和总面积的比例。容积率越低越好。要是小区。容积率4.0就太大了。要是商业也有点大。一班都不超过3.好的工程都在零点几。或一点几。我接触过的最大没。
