住宅项目和公寓项目的区别是什么？ 1、住宅项目的产权是70年，公寓是40年2、住宅项目是限购的，需要购房资质才能买。公寓不需要购房资质3、住宅贷款要30年内还完，公寓10年内还完4、住宅可以落户，划分学区。公寓不能落户、没有学区5、住宅是民水民电，公寓是商水商电
公寓项目和住宅项目有什么区别？ 公寓项目和住宅项目的区别主要有以下几点：首先是产权年限方面，住宅是70年产权，公寓项目一般都是40年或50年产权其次是首付比例，住宅项目首套30%，二套60%；公寓统一50%再次就是还款年限，住宅项目最多可以贷款25年；公寓最多贷款10年另外就是生活成本，公寓一般为商水商电，生活成本较高，而且住宅是可落户的：公寓大部分都无法落户，而且公寓项目的转手税费会更高一些。
我们购买一个公寓，现在开发商说停止了这个项目，请问开发商应该怎样赔偿我们？ 首先：你得弄明白这个房子是不是合法的如果不是小产权，还得看手续齐不齐全，有没有开工证、房屋预售许可或销售许可。如果是小产权，国家是不承认的，那你们签订的所有合同都是违规的，法律不承认的也得不到法律的保护，即使开放商不给你们退钱不给房，你们也没辙。如果不是小产权，但是手续不全，同样不受法律保护，因为前置条件不全。如果，既不是小产权，手续也都齐全，那还得看你们合同上怎么约定的。个人经验：一般你一个人找是没戏的，开发商比你有经验的，能给你退全款就不错了。人多力量大，你要么就召集大家伙一起去开发商那要求赔偿，最直接就是去政府闹，没准就不用退了直接买房了，比较这房怎么买政府占了很大的作用。希望对你有用，纯手工，加点分吧。
