公司租赁房租给职工免费居住 公司租房给员工居住,该如何签订合同

企业租入房屋给员工居住并向员工收取租金，请问收来的租金是否要征营业税？ 咨询热线 ZI XUN RE XIAN您好，企业以50万租入房屋给员工居住，在租赁合同中明确租入房屋系给员工居住。企业支付了50万后，又向员工收取租金25万，企业负担25万，请问企业向员工收取的25万租金是否属转租租金，是否要征营业税？依据是什么？专业解答企业将房屋转租给员工应该缴纳营业税。根据《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》规定，单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为属于租赁行为，应按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。个人房屋出租给企业开发票，用途是办公和员工居住，需要交纳多少个点的税？ 由于房地产调控和各地管理等问题，所以税率常变，也不尽相同。我这里是广西的，提供给你作为参考。1、个人出租住房，不区分用途。综合征收率6.5%。其中营业税1.5%、城市。房屋用途为营业的房子可否改造成公司公寓出租给员工居住 你好律师，我公司有一处房产位于黄浦区，合同是以公司的名义签订的，此处房租为长期租赁房。在合同里有写明：该房屋用途为营业，不得擅自改变用途。请问我们公司是否可以把。公司给员工租房账务处理 这个应2113该属于福利费，根据职工所在不同部门，可5261以将此部分费用4102分别计入管理费用1653、销售费用和制造费用下的明细科目。但是记住要通过应付职工薪酬-福利费来进行归集。下面以管理费用为例：借：管理费用-福利费贷：应付职工薪酬-福利费借：应付职工薪酬-福利费贷：银行存款等扩展资料：企业应当通过“应付职工薪酬”科目，核算应付职工薪酬的提取、结算、使用等情况。该科目的贷方登记已分配计入有关成本费用项目的职工薪酬的数额。借方登记实际发放职工薪酬的数额，包括扣还的款项等；该科目期末贷方余额，反映企业应付未付的职工薪酬。“应付职工薪酬”科目应当按照“工资”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“非货币性福利”等应付职工薪酬项目设置明细科目，进行明细核算。企业以其自产产品作为非货币性福利发放给职工的，应当根据受益对象，按照该产品的公允价值，计入相关资产成本或当期损益。同时确认应付职工薪酬，借记“管理费用”、“生产成本”、“制造费用”等科目，贷记“应付职工薪酬—非货币性福利”科目。将企业拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，应当根据受益对象，将该。公司租房给员工住并承担房租，要交个税吗？ 谢谢邀请。公司租房给员工住并承担房租，是否要交个税？要从二个方面来分析：一、我们先看一下，工资薪金的定义，工资薪金所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资薪金奖金，年终加薪劳动分红津贴补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。公司租房给员工住，公司负担房租，是对员工的一种补贴，应并入当月工资薪金所得，计算缴纳个人所得税。二、根据《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》和有关文件的规定，对下列所得暂免征收个人所得税：第1条，对外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费。第16条，依据《财政部国家税务总局关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知》，(财税[2014]52号)的规定，对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭，从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。所以会计人员对公司租房给员工要按实际情况，计算缴纳个人所得税。朋友们，可以关注我，并留言。单位出租给职工的房租收入怎么征房产税？ 1.您如果依法取得的是经营性（营利性）租金收入，要缴纳营业税、印花税和房产税；依据财政部、国家税务总局日前下发《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）享受优惠房产税率：“对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。2.您如果依法认定取得的是非经营性租金收入，可以免征房产税：根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号），“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房暂免征收房产税”的规定是指不高于政府规定价格出租的单位自有住房暂免征收房产税，因此，企业将自有的房产作为员工宿舍免费提供给员工居住属于该政策规定的免税房产，可暂免征收房产税。http：//www.chinatax.gov.cn/n8136506/n8136563/n8136874/n8137366/8987813.html（租金收入不高于当地政府公房租金标准）3.千万不要按照房产价值纳税，那样企业会吃很多亏；如果想享受相关优惠最好带上租赁合同和相关法律依据向税局申请个人房屋出租给一个公司当员工宿舍，需要注意什么？ 个人房屋出租给一个公司当员工宿舍，需要注意 出租房 以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准并办理房屋租赁登记，否则会被。个人房屋出租给一个公司当员工宿舍，请问需要注意的是什么？ 需要注意以下几点：具体签订租赁合同，最好找房产中介公司协助，要求该公司提供居住者的详细信息；合同中注明人数、时间、水电气以及其他费用详细等；不定时观察房屋居者这的情况等。一位老板租我家房子给他员工居住，房屋出租期间老板跑路了，员工还住在我房子里，我的房租找谁拿？员工吗 难受啊。你只能问员工要了啊，毕竟他们住的房子，老板你也找不到了。他们不给，你就请他们走吧。你只能吃这哑巴亏了。话说房租不都是提前交，有押金的嘛，

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