二手房交易税费我买了一套二手房，房子是06年的总价是40万，请问我需要交多少钱的税 1、五年内普通住房出售方：A、全额营业税5.55%（房改售房、动迁房免）B、1%个人所得税C、每平方米2.5元交易手续费2、五年外普通住房出售方：A、只要是唯一住房，就没税；若不是唯一住房，需支付1%个人所得税B、每平方米2.5元交易手续费3、五年内非普通住房出售方：A、全额营业税5.55%（房改售房、动迁房免）B、个人所得税2%（其中房改售房及动迁房1%）C、每平方米2.5元交易手续费4、五年外非普通住房出售方：A、差额营业税5.55%（房改售房、动迁房免）B、只要是唯一住房，就没税；若不是唯一住房，需支付个人所得税2%（其中房改售房及动迁房1%）C、每平方米2.5元交易手续费5、非普通住房标准A、面积超140㎡以上。B、单套售价超已规定的总价格：内环内245万元/套，内环外、外环内140万元/套，外环外98万元/套。C、公寓住房总层高低于5层高度(不包括老式公寓，新旧式里弄居住房)如叠加式别墅和小楼洋房，花园别墅，联排别墅等。6、首次购房（名下无房产）90平方以下契税按1%征收。7、买受方：A、契税（首次普通住房90平以下1％，首次普通住房90平以上1.5％，非首次及非普通3％）B、每平方米2.5元交易手续费C、产证105元D、抵押证80元（若贷款）E、房产。
准备出售之前已购买了一套期房未交契税未办房产证，出售房产按二套房吗？ 现在不提首次购房了。现在提的是唯一住房。如果你是同时购买的两套房，有一套可以享受。可是按照你的说法，第一套你已经备案，第二套房你办理过户的
卖二手房，即将过户，中介不给我看买家的银行批贷函 你先确定买家是否商业贷款，商业贷款在过户前银行会将批贷函以传真形式发给中介的，你也可以向银行索取，需要拿着身份证产权证。公积金的话可以去公基金管理中心查询是否可以过户程序了。无论任何贷款方式中介不给你看批贷函或不带你去核查你有权利不配合过户手续的。
