楼盘预售证一般什么时候可以查询 现在一些开发商为了2113尽快回笼资5261金，经常在没有取得预售许可证4102的情况下提前销售，让购房者购买没有1653保障的住房。可以通过房产行政管理部门的官方网站来查询该商品房是否取得了预售许可证一、打开浏览器，在搜索的地址栏输入“xx市住房保障和房产管理局”，单击“搜索”。二、进入“xx市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。三、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。四、选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称五、出现查询的信息。
商品房预售证公示完多长时间能下证 应该是开发商没有准备齐办理预售许可证的材料。所以很可能是开发商在敷衍你，拖延时间。按相关政策规定，未办理预售许可证的房屋不允许预售。根据你的情况，房屋已经竣工，此时应该先办理现房的转移登记，再办理公积金贷款的抵押登记，因为现房不存在预售的情况。你的情况来看，应该是开发商在找借口，你可以去当地房产管理部门咨询或者投诉。
我想问下，开盘和拿到预售许可证有关系吗，预售许可证是等到楼房封顶才能办理吗？ 开盘和拿到预售许可证有关系的，如果要出售房屋62616964757a686964616fe58685e5aeb931333431346339，按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房（现楼不需此证）。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。扩展资料购房者在交房（“二书”、“一表”是在工程竣工以后才能出具的，购房时一般开发商只能提供“五证”）时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的\"五证\"、\"二书\"、\"一表\"，这是法律对销售方的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。二书\"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。一表\"是指《竣工验收备案表》。房地产商在。
