购房合同未备案能交契税吗 购房合同未备案也是可以2113缴纳契税的。办理契税需5261提交的申请材料：1、商4102品房买卖合同1653原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
契税什么时候交？契税是不是要在购房合同备案后就要缴纳？ undefinedundefined 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者。
已备案的购房合同上的总房款错误是否影响交契税？ 只要原购房合同发票数额一致就不要紧，发生该情况属于笔误，不影响缴纳契税，再说办理契税是根据买卖合同原件和评估报告等缴纳；特殊情况下遇到办事比较认真认死理的工作。
