做好交付，到现在8年时间，房产证一直未落实，可以采取什么措施 房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理？违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造。
工程未验收就交付使用，建设单位需承担什么责任，建设行政主管部门应采取哪些措施，监督部门需要采取哪些 法律条款：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”。法律的规定很明确：工程未验收就交付使用，建设单位需承担什么责任—除承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任外，其他质量责任均由建设单位承担（包括其他保修责任）；建设行政主管部门及相关监督部门只能采取一些行政处罚措施，如：责令改整、罚款等等；相对于施工方来说是一种部分质量责任的免除，如果楼主是施工方的话，那么此问题的背后，是建设单位欠付工程款的问题。
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