下列各组权利中，全部属于用益物权的是（)。A．典权，地上权、地役权、抵押权B．永佃权、用益权，质权、留 正确答案：D[答案]D[评析]考查要点是用益物权的类型体系。物权可以分为完全物权和限制物权。完全物权即所有权，限制物权包括用益物权和担保物权。用益物权包括典权、地上权。
什么是地役权？ 地役bai权是指按照合同约du定，利用他人zhi的不动dao产，以提高专自己的不动产效属益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。我国《物权法》规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。物权法规定：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。而设立地役权，当事人是应当采取书面形式订立地役权合同的。1、地役权发生在相邻土地关系中，因而是一种地产相邻权；2、地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权；3、地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利，因而是一种他物权和用益物权。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百五十六条【地役权】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
地役权和地上权的区别 地上权和地役权的区别概念不同：地上权是因建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的权利；地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。产生的原因不同：前者因土地。
