预算200万以内是一直摇号那些低中签率楼盘碰运气好还是直接选择临安区域好呢？ 这个要根据自己的具体需求和置业目的来决定。杭州新房市场一直很火爆，一直处于供不应求的状态市场在不断变化，大家的认知也在不断被市场刷新。去年没人理睬的楼盘，今年去化迅速。那现在没太多人关注的楼盘，明年会不会也瞬间售罄呢？盲目跟风网红楼盘是大部分人的下意识行为，但是买房子不是碰运气，要结合市场情况尽量保证自己可以买得到房子才是理性的行为。选择的区域都是在自己工作附近的地方。200万以内在市区范围内基本都是要摇号的，中签率基本都在10%一下，买到房子是一件非常不容易的事情。临安区域作为杭州现在不限购的区域，目前也没有想象中那么好买，2019年上半年以来，临安住宅销量一路飙升，现在绝大部分项目都是要摇号或者排号的，买不到自己喜欢的项目这种情况在近期也是屡见不鲜。在城西工作的人如果再不抓住临安这个机会，后期得去高价买二手房了。更希望花更少的钱买到更好的房子，去摇号网红楼盘也更为常见。会有一种摇号摇不中没关系，摇中就是赚了的想法中期看土地拍卖，长期看人口聚集。网红楼盘不代表很有价值，可能是价格比较便宜，如果将来没有比较明确的政策规划发展，那这个区域将来可能还是这个价格所以眼光聚焦网红楼盘很多时候。
2020年杭州的房子值得买吗？ 预算180万总价的房子，不要太偏的地方，还能买得到吗 最近由于疫情到了末期，又是春季，媒体又开始蠢蠢欲动了。最近各种自媒体放出来一个标题，主要讲：一线城市全部下跌，。
现在杭州摇号情况如何？中签率高吗？50万首付有摇号的必要吗？ 以5月初创新高的刚需盘为例—汇高栢悦中心10号楼（共128套房源，均价17504元/㎡）共有4102户购房预登记家庭，其中无房家庭2187户（按照公布的数据计算，中签率约为3.12%）。该盘10号楼的无房户倾斜比例为40%，即51套，按照无房户第一轮摇号的情况，计算可得无房户首轮中签率约为2.33%，第二轮的有房户和无房户一起摇号的中签率仅1.90%。从目前的中签率来看，中签率高的楼盘，普遍总价比较高，中签率低的项目有两个特点：一是真正的刚需盘，说明还是有不少人需要房子；二是项目地段位置好，或者在更有发展空间的板块，且一二手房价格倒挂严重，这也符合市场规律。由此可见，摇号的难度是非常大的，由此带来的时间成本不是每一位刚需人都可以承受的，既然如此，我更建议您先买一个能买上的房子，比如不限购不限贷的酒店式公寓，这样您再慢慢摇号会有底气得多。
