住宅建筑面积净密度与住宅建筑面积毛密度区别！最好带图示 住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积和住宅用地面积的比值住宅建筑面积毛密度=住宅总建筑面积和居住用地面积的比值居住用地分为住宅用地，公共服务设施用地，道路与停车用地，公共绿地所以是不同的，
房地产中名词：容积率、建筑密度、绿化率计算公式？ 所谓\"容积率\"，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。建筑密度是指在具体\"宗地\"内建筑物基底面积与宗地面积之比。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的。
100分求建筑及房地产类专业名词汇总（不正确及过时的请不要发） 房地产市场的基本知识一、房地产：是只房产和地产的总和，指土地上的建筑物，附e5a48de588b63231313335323631343130323136353331333236386263着物。二、房地产市场：是由房地产一级市场（俗称土地市场）、房地产二级市场（俗称楼盘开发）、房地产三级市场（俗称散盘交易）组成的。以上三个级别的市场称为房地产市场。一级市场：即土地市场，是由国土部门掌握，通过协议，招标或拍卖的方式，将土地使用权转让给具有开发资格的房地产开发商。二级市场：即是房地产开发商在获得土地使用权后，在土地上兴建物业，然后通过销售，将该物业销售给广大的小业主。三级市场：即是小业主在开发商处购买物业后，拥有该物业的所有权（以房地产证为依据），然后将该物业的所有权转让给受让方。单从房产性质来区分房地产可分为以下几大类：A、商品房 B、非商品房 C、集资房 D、福利房 E、私房从房地产用途来区分可以分为以下几点：写字楼：1.标准写字楼 2.商住写字楼住 宅：1.高层住宅（小高层）2.多层住宅商 铺：1.临街地铺 2.裙楼商铺常用词语的解释：房地产产权：是只产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用的土地使用权。具体内容是只产权人在法律规定的范围内对其房地产。
