住宅建筑净密度是什么？ 住宅2113建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率5261(％)，其计算公式如下：4102住宅建筑净密度1653＝住宅建筑基底总面积（㎡）/住宅用地总面积（㎡）在一定的住宅用地内，若住宅建筑净密度越高，表示住宅建筑基底占地面积越高，空地率则越低，宅旁绿地面积也相应降低，日照、通风等也受到影响，而居住人口增加。因而住宅建筑净密度是影响居住区居住密度和居住环境质量的重要因素，必须合理确定。扩展资料：住宅建筑净密度主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下，一般住宅层数越高，住宅建筑净密度越低。影响住宅建筑净密度的主要因素是住宅建筑的层数和日照间距。当用地面积不变时，住宅层数越高(日照间距越大)，住宅覆盖率越低，空地率越高；反之，住宅层数越低(日照间距越小)，住宅覆盖率越高，空地率越低。参考资料：-住宅建筑净密度
什么是“居住建筑面积毛密度” 用地类型建筑层数建筑面积毛密度居住区居住小区居住组团一类居住用地1～3－0.60～0.850.75～1.00二类居住用地4～61.15～1.351.35～1.551.50～1.707～91.38～1.881.58～2.081.73～2.2310层以上1.93～3.102.13～3.302.28～3.45注：本表参考了北京、上海、宁波、广州等城市规定而制定。混合层可按各自比例进行折算。表4.6.1.2－2居住用地住宅建筑面积净密度用地类型建筑层数住宅建筑面积净密度居住区居住小区居住组团一类居住用地1～3－0.70～0.950.85～1.10二类居住用地4～61.35～1.551.45～1.651.60～1.807～91.58～2.081.68～2.181.83～2.3310层以上2.13～3.302.23～3.402.38～3.55注：本表参考了北京、上海、宁波、广州等城市规定而制定。混合层可按各自比例进行折算。表4.6.1.2－3 居住用地配套公共设施建筑容积率类 别居住区居住小区居住组团总指标0.59～0.770.63～0.890.74～0.81其中教育0.50～0.600.47～0.500.53～0.80医疗卫生0.52～0.570.43～0.490.5文体0.38～0.560.69～0.710.40～0.45商业服务0.97～1.170.95～4.500.93～1.50社区服务0.70～0.780.78～0.891.14～1.19金融邮电0.60～0.800.65～0.73－市政公用0.42～0.570.60～1.000.33～0.45行政管理及其它1。.
什么是“居住建筑面积毛密度” 根据中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范GB 50180—93》？？2.0.27 住宅建筑面积毛密度 每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2/hm2）。2.0.28 住宅。
