一般商品房没有电梯，公摊面积是多少 在无电梯的多层建筑中，公摊知系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。公摊面积计算方法：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷道建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。2、套内墙体面积，内套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积容的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。
各套房的公摊面积如何计算？公摊面积真的是越小越好吗？ 各套房公摊面积计算的要点在于先计算出整幢建筑的公摊系数，然后再用公摊系数与自家房屋的建筑面积相乘即可得出公摊面积。很多人都觉得公摊面积越小越好，然而事实并非如此。
房子公摊面积一般多少？公摊面积越小越好吗？ 您好感谢您关注链家网，公摊面积：每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。商品房应分摊的公用建筑面积包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、。
