成都5.15新政后 司法拍卖房产限购吗 不限购的。随便买。福州 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 青岛 南昌 东莞 大连 昆明 。ask9730024832|0
房助拍怎么样？成都法拍房真的不限购吗？朋友在问，急。 法拍房是不限购的。法院一般会和京东、淘宝合作，在网络上进行拍卖。在京东、淘宝的司法拍卖频道可以查询相关拍卖信息，成都市民也可登陆四川省成都市中级人民法院诉讼资产网进行查询。但是法拍房也存在一定风险：1、产权归属，部分法拍房可能在未交付、存在产权共有人的情况下拍卖或者前房主根本没有取得产权证，没有取得房屋产权证就需要看是否在房管局合同备案。而过户这个问题不在法院拍卖管理范围内，由买受人自行解决，就可能出现无法过户的情况。2、看房产是否有抵押、多次抵押行为，因为后续所有费用均由买受人自行承担，可能存在债务偿还风险。3.“买卖不破租赁”，有的被执行人为了避免房屋被拍卖而恶意与他人签订10年、20年不等的长期租赁合同，这种情况下受买人是不能以房屋所有人的身份要求此前的租房者搬离。如果查房时知道有人居住在里面，一定要确定居住人与被执行人的关系，尽量避开这种房屋，否则可能导致无法交房不能入住的情况发生。4、前房主“一房二卖”的行为，即在拍卖的同时将房屋又卖给其他人，如果另一方善意的付清与房屋价值相等的房款，办理了入住手续入住房屋。这种情况一般是判决前房主全款退还购房款，待另一购房者自愿搬离后才能。
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