乌鲁木齐米东二手房网 乌鲁木齐二手房交易税费

我准备在乌鲁木齐市米东区石化买一套二手房，此房是福利房，两证齐全。如果交易，是否存在风险？？ 你好，福利房规定是五年内不能交易的，请注意。还有，房子的证件齐全了是五证，而不是两证。一、国有土地使用证；二、建设用地规划许可证；三、建设工程规划许可证；四、建设工程施工许可证；五、《商品房销售(预售)许可证》。证件详细样子见：http：//bbs.soufun.com/1010174105~-1~8190/49255253_49266047.htm乌鲁木齐二手房交易税费 1、契税（买方）90平方以下，如是个人首次购房交1%，90-144平方以下交1.5%144平方以上交3%不是首次交3%2、个人所得税交1%（卖方）3、营业税5.5%（卖方）140平方以下满五年不交营业税，未满五年全额营业税140平方以上满五年交差额营业税，未满五年交全额营业税（注：日期根据产证发证日期或契税发票日期。差额营业税是指现在的成交价格减去当时购买时的价格乘以5.5%）4、交易费为买卖双方各交每平方3元5、档案证明费30元，登记费80元如：家庭首次购80平方，总价45万，未满五年，契税为：450000*1%4500元个税为：450000*1%4500元营业税为：450000*5.5%24750元交易费：80*6=480元档案证明费30元，登记费80元共计：34340元我准备在乌鲁木齐市米东区石化买一套二手房，此房是福利房，两证齐全。如果交易，是否存在风险？？ 你说的情况（此房是福利房，两证齐全）是没有风险的。对于乌鲁木齐房屋买卖（二手房）交易流程的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。。米东区卡子湾办理二手房过户在哪 米东区卡子湾办理二手房过户手续是到米东区房地产交易所办理。地址是新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新疆维吾尔自治区.乌鲁木齐市古牧地西路39号二手房交易大致分以下几个阶段。在乌鲁木齐米东区买了一套二手房，委托中介，中介自己每月给银行打月供，我应该怎么解决 在乌鲁木齐米东区买了一套 二手房，由于业主没时间办理，委托中介，付完首付款，中介给了业主的钱，把剩余的钱没有去解压，自己用了，隐瞒我们造假给我，迟迟不肯过户，。乌鲁木齐米东区二手房均价多少？ 乌鲁木齐米东区二手房均价香缇雅境［米东区-卡子湾］振兴南路799号4537 元/平米荷兰小镇一期(广汇)［米东区-米东区周边］荷兰小镇4848 元/平米米东新城一期(广汇)［米东区-。

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