请问投资性房地产采用公允价值模式从投资性房地产转成固定资产的分录如何编制？ 投资性房地产转成固定资产—公允模式 投资性房地产转成固定资产—公允模式 借：固定资产（公允价值）公允价值变动损益（借差）贷：投资性房地产—成本—公允价值变动 公允。
采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产会计分录怎么做？ 采用2113成本模式计量的投资性房地产转为自用固定5261资产时，按原账面余额分别转4102入“固定资产、累计折旧1653”等即可。所以本题借：固定资产 2300万投资性房地产累计折旧200万贷：投资性房地产 2300万累计折旧 200万
为什么投资性房地产转为固定资产之前折旧不算？ 上面转换是成本模式下转2113换投资性房地产成本模5261式后续计量与4102固定资产，无形1653资产一样所以投资性房地产原值转固定资产原值，投资性房地产折旧转固定资产折旧转换后固定资产账面价值=原值-累计折旧=5000-1235=3765
