住宅的种类有哪些？住宅的种类如何界定 生活中，我身边房屋的种类繁多，根据不同设计特点分的类型也不同。例如：普通住宅、公寓、别墅等，按是否享受政策优惠还可分为商品房、经济适用房、两限房。。
请问\ 花园住宅\"的说法是有的，不过\"联例住宅\"说法在相关的法律法规上我倒是没有看见过。与\"花园住宅\"对应的词是普通住宅，二者的某些税费的税率是不一样的，例如契税。联例住宅。
住宅类别怎样分类？按级别、按建筑物层数分、按楼型分又怎样分？ 一、按功2113能分：1、居住建筑居住建筑主5261要是指提供人们日常居住生4102活使用的建筑物1653，如住宅、宿舍、公寓等。2、公共建筑公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物。3、工业建筑工业建筑主要是指为工业生产服务的各类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。4、农业建筑农业建筑主要是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。二、按楼型分：1、低层建筑 指1~2层建筑。2、多层建筑 指3~6层建筑。3、高层建筑指超过一定高度和层数的多层建筑。世界上对高层建筑的界定，各国规定有差异。我国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）规定，民用建筑按层数或高度的分类是按照《住宅设计规范》（GB 50096—1999）、《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—1995）为依据来划分的。简单说，10层及10层以上的居住建筑，以及建筑高度超过24m的其他民用建筑均为高层建筑。根据1972年国际高层建筑会议达成的共识，确定高度100m以上的建筑物为超高层建筑。三、按规模分：1、大量性建筑大量性建筑主要是指量大面广、与人们生活密切相关的那些。
