3000多一个平方县城值得买吗 老家县城的房子4000多到5000多一平方，值得买吗

18线小县城，4700一平方的房子值得买吗？我是刚需？ 4700块钱一平方的房子，你还不快点下手，我也是小县城的，但是我们的房价已经达到9000啦。县城的房价已经5000多一平米，还适合买吗？ 县城房价5000这个虚高了，县城应该1500至2500左右才正常，为什么这么说？一、县城成本低，无论是土地、配套、营销、公关、贿赂成本都都不多的，如果按照一线城市配套标准，那全国都是城市没有农村了，也没有地方种地了。二、大多数县城买不起3000以上房价，县城收入低，买不起高房价。有的县城一年GDP还抵不上一家中型企业全年销售额，你说怎么支撑这么高房价。三、大多数县城人口是流出的趋势，有点钱的要不农村自己造大房子要不去一二三四线城市了，高价房子必定卖不掉，长时间空置无人居住影响城市市容和建筑物安全，从而影响了城市安全。四、县城、二三四线发展目地都是为了聚集人口，进行消费，拉动经济发展。如此离谱房价人们买不起完全是对资源严重浪费。钢筋、水泥、石沙发展完全是对科技、社会、民族的进步拉后退，几千年前人们就是只会造房子，今天也只会造房子，那就是没有进步了，看看古代皇宫、地主房子、大宦官房子就是最好见证。小县城房价六七千一平，买下来需要百万，现在买房值得吗？ 楼盘网感谢邀请！如果真的是按楼主所说，那么这个县城的房价是肯定不值这个价钱的。先不说是小县城，哪怕是三四线的小城市，六七千平米的房价也是很贵的了，要知道在国内大多数三四线小城市，人均收入不过三千，而且由于是小城市的原因，各种经济资源跟不上，导致这样的城市流出人口很多，真正能在当地买房的人都是一些商人、企事业单位等稳定收入或高收入的人群，而不是普通的当地城市工作者。四五线的小县城就更不用说了，当地大多数人的工资都在两千的水平吧，哪怕是三四千的房价也倍感压力，而且现在人们对房价的理解都是买涨不买跌，六七千的价格在县城买房，以后很难有升值空间，这都是部分的炒房者造就出来的高房价，以前在大城市里炒房，现在大城市里各种政策限制，所以现在就跑来三四五线城市炒。总之，小县城的资源配套、人口、产业等城市资源摆在那，县城的房价就应该回归到最理性的那个状态，而不是学大城市一样，假装房地产繁荣，现在很多三线城市的房价也不过六七千的水平，而且人口都是上百万的水平，一般的小县城人口不过二三十万而已，多的也就五十万左右，除非是临近北上广附近的小县城，不然怎么能够支撑得起这么高的房价呢？以上内容，仅供参考！在小县城收入两三千，能买得起房子吗？ 可以的，三千元的工资在三，四县城市很普遍的，如果省着点用，买个80一100平方的，按揭一套完全没问题的，如果有住房公积金的话更好，每月3000X0.0012二360，再补一个360，每月多出个720元，加上工资近四千元，付完首付，还二千五以下的月供，完全没问题。如果没有工积金的话也没关系，只需首付多攒一段时间，多付点首付，月供尽量不能超过两千元，还款时间拉长一点，贷个20年的，都可以，但是如果想活的潇潇洒洒，每天三顿下馆子，晚上再逛夜店，吃夜宵，唱K的最好还是先别考虑了，因为一旦交不上月供，影响个人征信那就不好了，至于三元买还是不买一定要根据个人的实际情况，思量再定！单身的开支和一家人的开支也不相同，柴米油盐哪个不需要钱哪，双职工家庭比单职工的有优势，单职工要养一家子，的确不易呀，多让自己充充电，升职加薪才是路呀，加油干！农村在县城买了一套房35万。4千一平方值得吗？ 房子这个东西讨论它的价值无非是两个方面，一个是它的使用价值，另一个是它的实际价值。比如说你这个房子正好在学区，你孩子上学非买不可，或者是结婚刚需，那就很值。从实际价值上说，现在高层的话4K一平米，基本上，已经很良心了。我们老家也在北方的小县城，那里的房价现在是6K。而且现在的趋势是供不应求(我们县城）。另外看房产的大趋势的话，县城4000块钱的房价应该是只会涨不会降。所以说你说这个4K的房价，我认为还是很值得。一个人口30多万的县城，房价现在3000—5000/平，请问还有上涨空间嘛？ 一个人口30多万的县城，房价现在3000—5000/平，这样的小县城，工业应该极度不发达，像江浙的部分县城，房价已经是2万元了，超过万元是俯拾皆是。房价取决于人口增量、货币政策和土地供应，。小县城最大缺点，就是工业不发达，青壮年劳动力流失严重，房子缺少刚性需求，导致房子需求严重不足，而工业欠发达地区，财政收入很有限，更加依赖土地财政，也就是会加大卖地增加收入，房子供应相对充足，房价上涨很难。楼主说县城目前发展规划还蛮好的，着力发展旅游产业，现在一所大学在建，可能明年开学！现在各地都在发展旅游业作为经济发展突破口，全国5A级风景区也是数不胜数，很多风景区实际上很难吸引外地游客，只不过是一些本地游客而已，对地产需求增加有限。楼主说有一所大学正在建设，这倒是一个非常不错的振兴经济方式，一个大学，数千人是会有的，也会带来数百人的教职员工，流动人口就会快速增长，围绕学校的基础设施和商业服务也会不断发展，人口增加带来的是商业零售等增长，也会带来流动人口的增加，但是一个工业落后的小县城，缘何会有一个大学在建设，这是很值得商榷的事情，难道是大城市周边的卫星城，如果是大城市边上的卫星城，房价3000-5000是足够低的，是。

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