在确定成交价时，要注意以下几个问题：一是成交价通常不包括维修基金、水电杂费和应付的交易税费。若卖家有“到手价”的要求，则在支付订金前就应在中介合同中加以明确。二。
怎样理解应付客户对价与交易价格，可变对价？ 首先需要明确这几个名词之间的关系。新收入准则确认收入需要遵循五步法的原则，其中第三步就是确定交易价…
请问与计入交易价格的可变对价金额的限制条件相关的规定有哪些？ 限制2113条件：新收入准则第十六条还对所估计的可变5261对价金额能否全部或部4102分计入交易价1653格进行了限制。该条规定“包含可变对价的交易价格，应当不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额”。由于新收入准则中很多条款是根据IFRS15直接翻译过来的，其内容并不符合国人的思维表达习惯，导致新收入准则很多地方不好理解，特别是这一条。在经过多次反复研读后，笔者认为，这条规定体现的是谨慎性原则的要求，即企业在考量可以计入交易价格确认收入的可变对价金额时必须保持谨慎，必须保证在满足“相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回”这一前提条件下才可以将可变对价计入交易价格，否则不能将其计入交易价格确认收入，以此来防止企业前期大量确认收入，而未来又发生重大转回。同时，该条还规定，企业在评估累计已确认收入是否极可能不会发生重大转回时，应当同时考虑收入转回的可能性及其比重。据此笔者理解为，如果转回金额重大，但是，“极可能”不会发生转回，则该部分可变对价应计入交易价格确认收入；如果不是“极可能”不会发生转回，但是，转回的金额不重大，也应就可变对价计入交易价格确认收入。即。
