我想买房做投资，最好选什么样的房？ 我的网易电子邮箱-liquanshun@126_com.0478-321587 你的问题很复杂，涉及到了几个部门．一是国土局，二是规划局，三是建设局．而且各个部门所适用的法律、法规也不一样，。
房产投资，买两套小公寓好还是买一套大住宅好，为什么？我来把自己的亲身经历分享给大家：2015年左右，自己卖掉一套小户住宅后，换了一套公寓房，和许多购卖者一样，。
为什么有些售楼处说没房了，去房管局却查到还有200多套？ 每次只要说到房子都有说不完的话题，买新房我们都会去各大开发商的售楼处去实地看看房子的情况，看看样板间，看看户型，听听售楼处的小姐姐给我们专业的讲解关于这个楼盘这个小区的具体情况，毕竟买房这件事情对于每个家庭来讲都是一件非常重要的事情，有些人为了买这个房子可能背负着巨额的债务，承担着巨大的压力和负担。但是我们有不少时间去开发商售楼处去看房售楼处的人员都会告诉你房子早就已经售罄了，不接待你或是态度特别不好，但是你只要去哪个中介一打听各个中介都是这里面的房源，可以说这个小区里的房子各个户型应有尽有，面积齐全，优惠多多。那么这是很多人就纳闷了，为什么会出现这种情况？售楼处不是说没有房子了么，那为什么中介的手里会有那么多房子，而且价格相比较还会有优惠，那么这些房子是哪里来的呢？其实这个事情是很好理解的，开发商自己建立了一个新盘都会用到大量的资金，不要觉得开发商盖房子都很容易，毕竟开放商盖房子的钱也是从银行里借来的，数目动不动就上亿，我们自己借钱借几十万一个月还多少利息呢，对于开发商来讲资金压力特别恐怖的事情，特别是在去年今年这样的市场环境下。所以开发商最主要的事情就是在利益最大化的前提下尽快回款。
